オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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2階 / 45.71㎡の場合

相場
12,435万円
272.0万円/㎡
6,057
10,309
14,561
18,813
AI査定結果
推定相場価格
12,435万円
272.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,309万円〜14,561万円
225.5万円/㎡〜318.5万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
11,980万円（262.1万円/㎡）/ 2階 / 45.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は234.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1511,980万円262.1万円2階 45.71㎡ 2LDK南西
2025/08/2717,800万円291.3万円2階 61.11㎡ 2LDK+S北東
2025/05/106,990万円198.0万円1階 35.3㎡ 1LDK北東
2025/04/167,180万円203.4万円1階 35.3㎡ 1LDK北東
2025/03/237,850万円222.4万円3階 35.3㎡ 1LDK北東
2025/03/027,850万円222.4万円4階 35.3㎡ 1LDK北東
2025/02/227,480万円211.9万円1階 35.3㎡ 1LDK北東
2024/09/187,680万円217.6万円1階 35.3㎡ 1LDK北東
2024/06/307,980万円226.1万円1階 35.3㎡ 1LDK北東
2024/05/1813,800万円242.9万円5階 56.81㎡ 2LDK南西
2023/07/2215,980万円281.3万円5階 56.81㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は241.01万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
北参道駅5分 11,980万円262.1万円45.71㎡2LDK2階 / 5階建 南西2023年37戸RC
2024/11/03ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円196.9万円54.86㎡2LDK11階 / 13階建 北西2018年71戸RC
2025/07/02ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 10,800万円238.1万円45.35㎡1LDK4階 / 6階建 南西2023年43戸RC
2024/08/21オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 8,480万円196.9万円43.07㎡1LDK5階 / 10階建 北2019年47戸RC
2025/08/24西参道テラスA
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅7分 9,890万円201.2万円49.15㎡1R3階 / 4階建 西2019年9戸RC
2025/08/25ヴィークコート代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 7,180万円204.9万円35.04㎡1LDK3階 / 6階建 北西2020年61戸RC
2025/03/24リビオレゾン参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 10,800万円232.0万円46.55㎡1LDK5階 / 6階建 北西2023年54戸RC
2025/06/18OPENRESIDENCIA代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 14,480万円266.8万円54.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西2019年23戸RC
2025/09/06ピアース代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅5分 14,490万円267.7万円54.13㎡2LDK2階 / 6階建 西2022年50戸RC
2024/07/09マンション代々木5丁目
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 8,580万円197.5万円43.45㎡1LDK1階 / 4階建 北東2020年38戸RC
2025/04/02オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 13,980万円256.6万円54.48㎡2LDK2階 / 3階建 北西2020年20戸RC
2025/10/05オープンレジデンシア代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 13,500万円247.6万円54.52㎡2LDK4階 / 10階建 南西2018年25戸RC
2023/07/15プレミスト代々木公園パークフロント
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅1分 7,980万円199.4万円40.03㎡1LDK2階 / 12階建 西2018年35戸RC
2025/08/06クレヴィア渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 11,999万円238.3万円50.35㎡2LDK3階 / 10階建 北東2021年35戸RC
2025/05/04パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 8,880万円223.0万円39.82㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年55戸RC
2025/07/07ピアース渋谷WEST
渋谷区神泉町
神泉駅5分 10,499万円259.0万円40.54㎡1SLDK4階 / 15階建 南西2020年87戸RC
2025/06/29ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 16,530万円299.4万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 西2020年84戸RC
2023/06/12ザ・パークハウスアーバンス表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅9分 9,480万円210.3万円45.08㎡1LDK4階 / 5階建 北西2019年23戸RC
2024/02/24オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅5分 15,980万円303.6万円52.63㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年27戸RC
2023/08/29マンション渋谷2丁目
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+S3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2024/12/20グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 11,500万円278.9万円41.23㎡1LDK3階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/08/27ピアース渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 8,980万円253.6万円35.41㎡1LDK3階 / 15階建 南2022年67戸RC
2023/07/09アトラス表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 10,780万円237.0万円45.48㎡1LDK+SIC3階 / 14階建 南西2021年47戸RC
2025/05/07アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 12,800万円297.4万円43.04㎡1R2階 / 14階建 南東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.1%上昇、渋谷区では20.2%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
200.5万円/㎡
前年比+12.1%
渋谷区
222.6万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア北参道ザ・ハウス
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩5分
築年月2023年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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